本项目位于山东省滨州市，东至渤海十八路，南至长江一路，北至黄河一路，西至地块红线，总征地面积约10万平方米；总建筑面积10.9万平方米，容积率为1.019，整个项目由小高层（观景洋房）、多层住宅（情景洋房）、花园洋房和少量沿街商业组成，规划总户数约974户。
本项目分为三期开发，该项目规划将按照以人为本的思想，致力于创造崭新的居住理念，建设成内部环境优美，外观形象突出的健康生态住宅小区。在追求整体、群体形象的同时把握小区氛围的塑造，以建成“滨州市最具代表力和影响性的住宅小区”，超前的规划设计，先进的生活理念，将成为滨州中产阶级的至爱。
选择本项目的10大理由：
1、房地产市场发展的趋势所在
★ 花园洋房作为滨州楼市中的新兴物业，不但改变着人们的居住空间和生活品质，而且还汇聚了所有物业的特点、所有物业的荣耀于一身，花园洋房不但在建筑形态上给人以别墅的感觉，而且在建筑审美、居室空间上又符合了滨州人居家、生活模式：要独立的空间但又和同类人聚集，要精致的产品也要良好的性价比……
2、滨州首席时代洋房社区
★滨州首席时代洋房社区，无法复制的唯一性，给消费者强烈的信心支持。以现代人居新生活方式，树立滨州人居新居住理念，将建筑、环境、人完美融和在一起，必然带来滨州新一轮居住革命。
★从发展商的角度来说，不单意味着实力和信誉，重要的是一种人居理念精神的升华，能给消费者带来一种优质、优越、悠然的生活质感，能让消费者乐于赞赏，乐于享受。
3、庭院生活主义享受（院落文化）
★庭院文化是中国传统居住文化的核心。对庭院空间的重视由来久之。拥有一个真正属于自己的庭院是很多人的梦想，本项目庭院组团恰恰满足了这一点，情景花园洋房，一改多层住宅过于封闭、室内和户外缺少交流的现状，让每户家庭都有宽敞的花园或露台，实现人与环境的交融。从小区主入口的人车分流到庭院组团的三卫一卡，在无声无息中表达对住户的人文和安全关怀。
★庭院是不可替代的精神家园，一个有了庭院文化梦想的人，从精神层面上便有了审视千年的想象力。
4、一个好的产品必须要有好的品牌开发商开发
★ 山东海通地产，一个拥有9年的房地产开发经验的品牌企业，2002年被评为全市建筑系统信用建设先进单位，2003年度被东营经济开发区评为“纳税大户”，2004年被评为“山东省消费者满意单位”。2006年被评为东营经济开发区十大纳税企业、山东省消费者满意单位。
★曾开发开发了海通大厦、嵩山小区、金磐园、海丽丝商住综合楼、海丽园、明月豪庭别墅区、海通骏景等房产项目。其中，明月豪庭项目为东营首席生态湖景纯别墅社区，2006年被评为东营市领袖名盘，省、17地市领导指定参观项目。
4、建筑设计风格的不同，区别于其他项目
★美国GN规划设计公司设计，省内品牌建筑施工单位，现代、简约的建筑风格、内涵丰富的建筑形态，与一般住宅相比，花园洋房的露台设计，让阳台面积在计算中被巧妙地忽略，也悄悄地让购房者享受到了真正的实惠。
6、退一步的生活（景观退台）
“退”是符合中国人情感的，从中国传统文化里面提炼出来的思想精华，比如说儒家思想倡导的中庸，包括佛教里面讲到的空，道教里面讲的无为，都和以退为进根脉相连。退一步海阔天空的生活之道，也是由退台衍生而来的，在现在的社会快速发展的时期，工作压力和精神压力从各个方面压缩着我们的呼吸空间，所以，回到家里，我们不需要继续带着压力走进生活，我们所要做的就是能使自己放松下来，最大限度的去享受自己想要的生活。而海通·时代花园在建筑设计上能够对消费者做出这种引导：退一步、缓一缓的生活状态，其实很重要。
7、至尊户型，雍容尺度，大家风范
★ 大面宽起居室与餐厅相连，宴宾待友，最佳布局。
★ 人性化户型，干湿分明、动静分区，紧凑的房间安排不紧减少了收拾房子的烦恼，更提高了整体户型的性比价，合适的才是最好的。
★ 超大露台，空中庭院，颐养身心的温馨场所，挑空设计的共享空间，把家的感觉提高一层；
8、阳光社区
★超宽楼间距，8000平方米中心花园。
★绝对的低密度住宅，视野宽阔清新。
9、绿肺/氧吧/景观大道
★放眼如今社会，经历了非典之后，人们对于居住环境的要求越来越严格，绿色、健康、舒适成了择居的首要条件。根据滨州新规划（2005年—2020年）指出，整个新城区在未来将规划为绿色生态区，渤海十八路为景观大道，而本项目就位于此区域内，消费者将家安置在氧吧内，景观大道边，何乐而不为呢。
★从消费者的角度来说，政府的号召力是凸显作用，也是项目区隔于对手最核心的竞争力之一，意味着产品品质有保障的同时也带来了真正健康的生活。
10、品牌物业管理公司管理，体贴、周到的服务
★围墙防越界、门磁窗磁防盗IC卡门禁系统、可视对讲、电视监控、小区主广场背景音乐与紧急广播系统、入口及主要路口设置摄像监控系统、24小时值班巡逻等各种智能系统；2006年东营物业管理金牌企业：东营海通物业管理有限责任公司，一个有着多年高档项目小区管理经验的物业管理公司全方位24小时的贴心服务。
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