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立居城芯区域，悦享便捷生活

礼遇之上，更是值得珍藏的家。

海通·芳华悦府，占位奥体中路与工业北路交汇处，距离CBD约6-7公里，承接城市发展红利。项目占位高新区与新东站商圈交汇，三大商业体环绕——距万虹广场约800米、龙湖天街约1公里、鸿腾万家 MALL（在建）约600米，购物、休闲、娱乐一站式满足，繁华生活举步即达。

|示意图

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双地铁环绕 立体交通畅达全城

双地铁加持出行更便捷。距地铁3号线王舍人站约1200米，在建9号线开源路站仅约400米；周边工业北路高架、凤凰路高架、BRT及多条公交线路交织，立体交通网覆盖，跨区通勤、日常出行皆高效通畅。

|王舍人站实拍图

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舒居低密社区，营造自然氛围

项目打造主城稀缺约2.0低容积率洋房住区，小高层与洋房错落布局，仅386席，将更多空间还给自然。拥揽宽境生活，更承载四季芳华园林、双主题儿童乐园、酒店式归家大堂、地下车库入口星空顶、架空层活动空间……细节之处，皆是品质的注脚。

|项目效果图

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6# 中轴观景楼座 热势加推

建筑面积约108-129㎡迭代户型，以大面宽短进深设计，搭配南向全景落地窗与双阳台系统，最小户型亦享双明卫，呈现奢阔居住体验。

建筑面积约126㎡观景楼座热势加推，2梯2户，电梯直接入户，约5.7-8.1㎡独立电梯厅，拓宽家的使用空间。落地窗大宽厅设计，可俯瞰约1530㎡中央核心景观带，恭迎品鉴。

|126㎡户型鉴赏

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万科物业护航 呵护生活日常

引入连续十年蝉联「中国物业服务百强 NO.1」的万科物业，24 小时快捷响应、专属 APP 服务，提供全生命周期贴心守护，不仅保障居住舒适度，更为房产持续增值赋能。【物业服务商：济南＋万科物业】

|项目效果图

33载海通，实力护航；海通·芳华悦府，集区位、配套、产品、物业之大成。多重豪礼限时尊享，限量好房亟待珍藏，诚邀莅临品鉴，共赴美好家之约！

免责声明：1.项目实际情况以政府相关部门最终批准之法律文件及买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。2.制作时间：2025年12月，本公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新资料。3.文章图片均为或者部分为效果示意图。因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。4.我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。5 .本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请联系告之，我们将立即予以删除。6.本项目推广案名为海通芳华悦府，政府备案核准名为海通芳华里。开发商:济南海通置业有限责任公司。预售证号:济建预许202505280323号/济建预许202507160471号/济建预许202507310503号/济建预许202509040578号/济建预许202512040826号