雾里看花，水中望月，房贷政策也开始流行中国式的含蓄和幽默！

全球中央对手方协会首次在沪举办会议。在昨天的全体会员大会间歇，中国人民银行副行长刘士余对房贷松绑的问题进行了简短回应，“具体内容要等文件”。

在昨天大会的会程间歇，有媒体记者向准备离席的刘士余提问，“首套房贷”标准有没有调整？刘士余回应称：“等文件。”同时补充道，“惠民生，调结构，始终是我们工作的重中之重”。当记者连连追问是否意味着今年可以出台相关政策时，刘士余边走边称“各地都在行动了嘛。”

政策迎利好 换房轻松又省钱

“青十八条”规定：“对居民家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）购买首套住房在首付款比例、贷款利率等方面给予优惠。出售唯一住房又新购住房的居民家庭偿清原购房贷款后，再次申请住房贷款的，按首套房贷认定。”

规定一出，让不少改善置业者看到了换房的曙光。“我们刚结婚的时候就买了一套60来平的二手房，虽然没贷款，但是在买也是二套房了，首付就得60%，利率还得上浮10%，我们还不想把现在这个房子卖掉，这加起来真是扛不起。现在好了，按着新规定，我们还能算首套房了，运气好还能贷带房贷打折的，瞬间压力小很多。”网友陈先生说道。

小编也算了一个账，以贷款100万贷30年为例，如果按照基准（6.55%）计算本息合计为228.7万，若被划定为二套房，房贷利率上浮10%按(7.205%)计算，本息合计则为244.6万，二者相差近16万，这笔钱对于购房者而言，实在是能省则省，好歹这省下来的钱还能多付点首付，少贷款少还利息呢。